受惠北角油街地皮效應，帶動區內物業交投，市場剛錄得北角康澤花園高層戶成交，該物業以480萬元易手，折合呎價8,392元，低市價4%。

        世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，該物業為康澤花園C座高層3室，面積572方呎，2房間隔，座向西北，望海景，成交價480萬元，每方呎價8,392元，較同類型單位低4%。

        據了解，買家為用家，購入上述物業作自住用途。原業主於97年2月斥資372.8萬元購入上址，持貨至今15年，今番易手，帳面獲利107.2萬元，物業期內升值28.8%。