(溫哥華 )本地兩位著名房地產發展公司的東主，以及一位資深投資物業經紀，均認為大溫房地產市場目前跌勢只屬回調，並不存在崩潰風險。另有預測指出，本地房市將於今年年底反彈上升。

        都市發展機構（Urban Development Institute）周五在溫市一家酒店舉行年度行業前景展望午餐會，逾千人參加。該機構特邀地產發展商Polygon Homes Ltd.公司主席奧戴恩（Michael Audain）、Macdonald Development Co.公司總裁麥克唐納（Robert MacDonald），以及資深投資物業經紀貝恩斯（Avtar Bains）分析及預測今年房市走勢。

        發展商：5年內售物業存風險

        Polygon Homes Ltd.的奧戴恩堅稱本次下跌的性質為調整，絕不會出現美式房市崩潰。他表示不久前同打算買房的女兒說，如果準備持有物業5年以上，那麼買者一定是贏家；但如果打算5年內出售物業，則存在一定風險。

        奧戴恩說他共經歷六次市場回調，每次都以漲得更高結束周期。他認為，美國及中國的經濟對本國經濟以及房市有很大指導意義，分析者應對此特別關注。他說準確預測房市何時反彈有些困難，但就認為，今年春夏本地物業成交量逐漸回升。

        而貝恩斯有28年地產經紀經驗，入行以來經手的交易額高達81億元。他向與會者保證大溫房市不會崩潰，認為大溫房市流通性好、地產有價值會令借貸者安心，是全加國乃至全北美最健康的市場。他認為目前多數大型公司資金周轉有困難，不會大舉投資物業；一些管理大型退休金的機構投資者和私人投資者，會逐漸感到時機來臨而入市。

        麥克唐納認為，目前加西經濟較加東有優勢，因為東部經濟過於倚賴美國，所受打擊也較大。他認為美國房地產住宅市場至少一年後才止跌，商業物業市場將會再衰兩年。

        他還預估，低利率、大量移民湧入、冬奧會、優越地理位置以及信貸市場逐漸放開，將使得大溫房市成交量及價格，在今年10月到年底左右止跌回升。