城市規劃委員會今天表示，坪洲住宅發展應局限在發展完備地區和原有的鄉村範圍，並保留現時的低層、低密度發展特色；故此，日後的發展或重建不得超過現有和既定的發展密度。

        根據坪洲分區計劃大綱草圖，該區的規劃意向，主要是保護天然景觀、鄉郊特色和沒有汽車行走的環境。規劃區佔地約99公頃，涵蓋坪洲和大利島。

        規劃區約70％土地已劃作「綠化地帶」和「海岸保護區」，以保護自然景觀和易受影響的天然海岸環境。

        約8.2公頃土地劃作「鄉村式發展」地帶，規劃區內沒有認可鄉村，劃作「鄉村式發展」地帶的土地是以村屋為主的聚居地。

        約9.1公頃的土地劃作住宅用地，涵蓋低至中等密度的住宅發展，配合區內富有鄉郊的特色，並避免令已規劃的基礎設施負荷過重。