(歐洲 )(本報訊)庇護者之家（Shelter）作出警告說，在過去六個月裡，因為房東未能如期償還按揭，被迫收樓，連累房客只有「數天通知」，最迫遷出居所的個案大幅上升。這個慈善組織稱，在如此短的限期內，租客根本不能找到新的居所，成為無家可歸者。他們促請政府採取行動，保障租客的利益。

        政府稱，在四月份實行的法例，已經令租客取得了高達七周的通知期限。官員還表示，將考慮更多的改革，給予房客更大的保障。目前，英格蘭和威爾斯的出租房屋共三百萬間，都是屬於私人租約性質。

        庇護者之家發言人說，「可以看到的是，最近被迫在短期內遷出居所的租客人數大增。因為房東無法支付按揭，房屋被收回，租客成為受害者。總幹事Adam Sampson說，政府需要立即採取行動，令租客有較長的時間找尋新居所。目前，房貸市場仍是求過於供，租房仍然短缺。」

        一名34歲的珠寶交易員Mark Sullivan也有同感。他去年2月在Woking租房，但租住不久，就收到給予房東的恐嚇信，而房東人在美國，根本連繫不上。

        他說，最令人困擾的是負責租房的地產公司對租客要求嚴苛，又查信用資料，又要收入證明，但當他將恐嚇信轉交地產代理時，他們卻不加理會。他又與收數公司聯繫，希望知道發生甚麼事，最後得悉在他遷入前四個月，房東已經沒有交按揭。

        他說，最後只有兩個星期的通知，就要他遷出。當時，房東還未交還按金。再追討了數個月才取回。另一名電子機械工程師也有同樣的經歷，他在Bradford租了一個三房單位，後來發現房東在該住宅區買了兩幢物業，但從未交過按揭，就返回非洲。他付了六個月的房租，最後因為收樓而被迫遷出。

        英國租貸代理聯會表示，收到很多求助個案，都是房東未交按揭，追數公司不停上門，對租客諸多苛索。不能付按揭的房東沒有將情況通知租客，還繼續向他們收取租金，直到法庭啟動收樓程序，租客才知道真相。政府表示，正考慮對租務條例作出檢討，但就沒有明確表示檢討的時間。

        房屋事務次官Iain Wright說，正在檢討有關條例。他補充說，租客按時交租卻要被迫遷出，那是不公平的。政府目前正與庇護者之家聯繫，盡量保障租客的權益。