美聯高級營業經理張廣輝表示，映灣園1座中層B室，面積約984方呎，望全機場海景，成交價263萬元，呎價約2673元，屬市價。據了解，買家為一名同區換樓客，剛沽出一個映灣園2房戶，見上述單位鄰近工作地點，亦覺得新近按揭優惠吸引，故購入作自住之用。