九龍站用地作綜合發展 |
| 2009-03-20 (17:08) |
  城市規劃委員會公布，西南九龍分區約31公頃的土地劃作「綜合發展區」地帶，作綜合發展／重建作住宅及／或商業用途，包括機場鐵路九龍站用地，以及九龍站以東、介乎連翔道、佐敦道、D1道路與柯士甸道西之間的用地。 該地帶同時涵蓋介乎欽州街西及興華街西的3幅綜合發展區用地，包括西鐵南昌站、南昌站以西位於深旺道的用地，以及1幅位於深旺道和發祥街西交界的用地。 根據已核准的西南九龍分區計劃大綱草圖，該規劃區佔地共約402公頃，其中陸地佔332公頃，避風塘佔70公頃。 約4公頃的土地劃作「商業」地帶，主要是作商業發展；該此地帶涵蓋兩幅毗鄰機場鐵路奧運站的用地，分別是以深旺道、博文街和海景街為界的滙豐中心，以及位於海帆道的奧海城1期和中銀中心。 約48公頃的土地劃作「住宅（甲類）」地帶，作高密度住宅發展。該地帶內大部分的用地已經發展，但位於海輝道、櫻桃街與海泓道交界、海泓道與欣翔道交界，及D1道路以東介乎佐敦道與柯士甸道西之間的幾幅用地則除外。 位於欽州街西的1幅土地，劃作「工業」地帶，佔地約兩公頃；該地帶現已發展為倉庫及露天貯物用地。 約31公頃的土地劃作「政府、機構或社區」地帶，主要是提供政府、機構和社區設施，以配合當地居民及毗鄰地區的需要。 約23公頃的土地劃作「休憩用地」地帶，提供戶外公共空間作各種動態及／或靜態康樂用途；主要休憩用地包括南昌公園和櫻桃街公園，以及擬設於九龍站北面的休憩用地。 約79公頃的土地劃作「其他指定用途」地帶，包括1幅用作發展西九文化區的土地，佔地約40公頃。「其他指定用途」地帶還包括西區海底隧道繳費廣場、長沙灣綜合批發市場第1期及第2期，以及油麻地公眾貨物裝卸區。 |
