利嘉閣地產分行經理黃榮成表示，樓價近月窄幅上落，樓市趨向平穩發展，加強用家入市信心。元朗采葉庭購入2座低層G室成交，建築面積673方呎，兩房開則，成交價180萬元，折合每呎售價2,675元。原業主於01年中以179.1萬元購入上址，過去8年樓價未有升跌，今番易手帳面僅微利9,000元，接近平手離場。