新盤接續登場，帶動樓市氣氛，當中以樓齡較新的大型屋苑特別受追捧，中原區域經理歐陽振邦表示，西九四小龍本月首週已錄得逾36宗成交，比上月同期的12宗，大幅上升2倍，其中碧海藍天佔11宗成交，成四屋苑交投之冠。日前，該屋苑一伙海景優質戶呎價升穿5000元的水平，以每呎5083元成交，屬半年來首次。

        他指出，單位為碧海藍天3座高層G室，面積665方呎，屬兩房間隔，全海景，成交價338萬元，呎價約5083元，呎價創同類單位半年來的新高。買家為一名外區客，認為樓市正逐步升溫，有意趁機換樓，豈料於睇樓當日已遇上「心頭好」，遂即日拍板入市，打算購入單位作自住之用。

        據了解，原業主於2004年10月以333.7萬元購入上述單位，持貨近5年，是次轉手帳面獲微利4.3萬元離場。另外，歐陽振邦補充，區內睇樓氣氛活躍，而業主提價的情況亦甚為普遍，反價幅度平均介乎3%至5%。