美聯高級營業經理樊志聰表示，灝景灣11座低層F室，面積約943方呎，望內園景，成交價400萬元，平均呎價約4242元，較市場低約2%。據了解，買家為一名同區換樓客，見上述單位間隔實用，有全新裝修，故即睇即買作自住之用。