香港置業助理區域經理司徒偉文表示，康怡花園L座低層2室，面積728方呎，三房間隔，享園景，成交價397萬，平均呎價約5453元。買家為租客，有見現時樓價趨穩，加上近月銀行推出的按揭優惠產品極吸引，故決定轉租為買。