香港置業助理區域經理張啟耀表示， 一名外區投資客，購入維景灣畔1座低層D室，面積696方呎，2房間隔，望開揚海景，成交價281.8萬元，平均呎價約4049元。張啟耀續稱，現時市場上同類型單位的租金約9,000元，租金回報達3.8厘。