美聯物業高級營業經理林高慧表示，市場氣氛轉旺，業主叫價態度轉趨積極，部份業主更趁勢提高放盤叫價，惟買家入市步伐仍未受阻，其中一名買家4度追價共40萬元購入，黃埔花園7期1座低層B室，單位面積868方呎，成交價約為490萬元，平均呎價約為5,645元。原業主於05年2月以363萬元購入，原本以450萬元放盤，惟見該盤同時獲最少3組買家爭購，隨即提價，最終由一名用家連環追價4次，並以490萬元易手，加價幅度約9%。