中原地產分行經理賴仲軒表示，九龍灣德福花園本月迄今暫錄得24宗成交，比上月同期的約14宗，大幅上升71.4%，當中即睇即買的成交個案屢見不鮮。其中一宗為U座中層6號室，面積571呎，屬兩房間隔，單位座向東南，享園景，並附有全新裝修，獲一名外區用家以263萬元承接，平均呎價為4606元。中原賴仲軒續指，上述單位最初以258萬元放售，於放售當日下午即獲買家相約睇樓，並「一睇即中」，業主見市場氣氛向好，更即時反價5萬元，單位仍獲承接。原業主於1998年以240萬元購入上址，持貨11年，是次轉手賬面獲利23萬元離場，單位升值9.6%。