世紀21宏剛營業經理姚錦凌表示，紅磡黃埔花園新近錄得2期2座高層H室，面積469方呎，成交價217萬元，平均呎價4,626元。原業主於2008年11月以189萬元購入上址，轉手賬面獲利28萬元，單位升值14.8%。