中原助理分區經理楊文傑表示，康怡花園8月份首4天錄約10宗成交，較上月同期交投倍升。成交當中，三房戶佔7成，換樓客積極入市，帶動屋苑交投。至於兩房戶則僅佔3宗，新近成交包括康怡花園G座低層06室，面積635方呎，擁兩房間隔，享山景，日前單位以335萬元沽出，每呎平均造價5276元。

        買家為外區客，打算購入單位作換樓自住之用。原業主於1997年樓市高峰期以490萬元購入上述單位，是次轉手帳面需蝕讓155萬元離場。