美聯分行高級營業經理丘松原表示，香港仔中心M座中層06室，面積約526方呎，成交價約268萬元，平均呎價約5,095元，屬市場合理價。

        買家為外區換樓客，見上述單位屬罕有兩房海景放盤，即加快拍板入市，購入上址自住。

        原業主於2004年4月以約148萬元購入單位，帳面獲利約120萬元，期內物業升值約81%。

        本月至今該屋苑錄約4宗成交，現時平均呎價約4,735元。