(溫哥華 )(本報記者李群報道)有本地的地產經紀指出，每逢中國的節日假期，本地華裔買家看房人數的確有所增加；但今年中國10月1日國慶長假期間，本地出現大規模搶購的可能性不大。此外，目前樓房市道回暖，採用房屋開放日（Open House）方式售房的業主漸增，因為這種方式在市場火熱時較為奏效。

        據地產經紀劉毅表示，大溫房市目前的確再度火熱起來，他處理的成交量，較去年底前後市場低迷時，已增長逾三倍。他周四對本報說，據大溫地產局統計，今年8月與去年同期相比，大溫地區各類房屋成交量增長119%，反映市場已自低點強勁反彈。而房價方面，地點好的物業十分搶手，價格接近甚至超出2008年初樓市最高點時的價位。

        中國「十•一」假期將至，屆時是否會形成「買房團」前來本地搶購，造成大溫地產一個「小陽春」，對此，劉毅看法有保留。他說，自己接觸很多來自中國的客人，多數人買房還是因為有需求，或者移民本地，或在本地有聯繫。劉毅以實實在在、有真正需求來形容這種購買力。在本地沒有任何聯繫、單純以買房做投資的客人，畢竟不多。

        劉毅又承認，逢中國的節日假期，找他看房的客人往往較多，但未必形成「買房搶購團」。他說，大多數買家還是比較理智，如果賣家要價過高，市場再熱，買家也會卻步。

        地產經紀張賀凱也認為，如說中國國慶節長假期會促使本地形成買房高潮的話，相信也只是個別情況，不會在整個大溫地區形成搶購高潮。他說在中國節日假期期間，通常有移民公司找到幾個地產經紀，介紹自中國短期過來的潛在買家看房。這些客人通常也就是先看看，買房畢竟是重大決定，看一看就決定的人畢竟不多。

        至於安排房屋開放日，也是一種營銷方式，張賀凱說此招在房市低迷時不管用。在房市火熱時，開放屋同時吸引很多人參觀，對真正看好此屋、有意購買的潛在買家往往形成壓力，擔心看好的房子被人家搶走，因此可能迫使買家願付較高價錢，最終賣方受益。