(洛杉磯 )(本報記者呂瑤洛杉磯報道)加州房產經紀協會最新統計顯示，洛杉磯縣8月住房銷售量比2008年同期成長6.7%，且獨立屋中間價值比上月增加0.2%，阿罕布拉、亞凱迪亞等幾個華人聚集城市，住房價格漲幅位居前列。

        較2008年，亞市房屋中間價格上漲5%、阿市上漲3.5%、胡桃市上漲2.9%，漲幅在加州城市中分別排名第七、第八與第十。漲幅最大則是位於橙縣南部的聖胡安卡皮斯特諾（San Juan Capistrano），房價成長近三成。此外，亞市也以平均75萬元的中間價位房屋，名列加州各城市前列。

        除亞市，南加地區的聖塔莫尼卡、新港灘（Newport Beach）、帕洛斯福德斯（Palos Verdes）等城市的房屋中間價位也排名靠前。

        統計顯示，洛縣8月獨立房屋平均價格為33萬9980元，比去年同期39萬4870元的價格下跌了13.9%，卻比上月稍有增加；橙縣的住房銷售量也比去年同期成長近6%。加州範圍內，8月住房總體銷售則比去年同期增加近一成。

        加州房產經紀協會主席里普塔克（James Liptak）指出，首次購屋人士是推動加州全境房市銷售的主要因素。他認為，到今年11月30日截止的首次購房聯邦稅務優惠（tax credit），吸引不少美國民眾，確實起到經濟刺激效果，如果能持續至2010年，且把範圍擴大到所有住房購買者則可能對房屋市場有更大作用。

        於此同時，8月加州獨立屋中間價位為29萬2960元，盡管比去年的35萬2730元的下降16.9%，但比7月稍漲2.6%，是加州房價今年來連續第六個月上漲。有專家指出，由於「問題房屋」數目減少，手頭現房屋數量下降，房價上升也與這幾個月存屋量減少有關。