長城物業鰂魚涌分行營業經理麥紹宗表示，鰂魚涌康蕙花園2座中層A室，面積777平方呎，3房套廁間隔，裝修時尚，景觀全翠綠山景，成交價429萬元，每平方呎價5521元，新買家為二房單位換樓客，因鍾情全山景及私隱度高，購入後作自住用途。原業主於95年2月以393萬買入持貨至今帳面賺36萬元。