祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區內換樓客成交個案，是次原業主持貨12年，轉手帳面獲利79.8萬，單位升值85%易手。

        李氏稱，上述所錄成交單位為N座高層4室，建築面積587呎，實用面積483呎，兩房兩廳改為一房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位高層擁開揚景觀，附設企理裝修，加上屋苑鄰近西鐡站，交通方便，遂便決定以173.8萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2961元，若以實用面積計算呎價為3598元，屬市場價成交。