祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門兆麟苑日前錄得一宗區內換樓客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨1年多，轉手帳面獲利106萬元，單位升值71%易手。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為I座高層5室，建築面積710呎，實用面積554呎，3房2廳改2房2廳，日前原業主放盤6日便獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位座向西南擁海景景觀，附設企理裝修，加上同類優質單位放盤量不多，屬罕有放盤，而且原業主減價4萬元，上述買家遂便決定「即睇即買」，以256萬元(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為3606元，若以實用面積計算呎價為4621元，稍高市場價成交。