祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門啟豐園日前錄得一宗區內投資客成交個案，是次該單位業主持貨兩年，轉手賬面獲利61.8萬元。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為1座中層F室，建築面積467呎，實用面積325呎，兩房一廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設雅緻裝修，遂便決定以169.8萬購入上址作投資收租之用，平均呎價3636元，若以實用面積計算呎價為5225元，屬市場價成交。

        溫氏續稱，如以該單位市值租金約6500元作計算，租金回報率可達4.6厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4厘。