祥益地產分行主管梁錦豪表示，日前錄得一宗屯門海翠花園獲區內客成交個案，是次原業主持貨9年，轉手帳面獲利99.5萬元。

        梁氏稱，上述所錄成交單位為6座低層B室，建築面積628呎，實用面積521呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該買家鍾情單位座向西南擁部份海景景觀，加上方廳間隔實用，而且原業主增加議價空間，累積減價達20萬，上述買家遂便決定以205.5萬購入上址翻新後先收租後自住之用，平均呎價為3272元，若以實用面積計算呎價為3944元，屬市場價成交。

        梁氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為7500元，租金回報率達4.3厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.8厘。