世紀21日昇地產高級營業董事李錦如指出，該分行錄得北角百褔大廈低層單位一宗成交個案。該單位建築面積560方呎，採3房2廳間隔，以249萬成交，稍低於市場成交價5%。單位平均每方呎價為4446元，單位外望樓景。新業主屬區內自住客。

        李氏續指，舊業主原開價278萬，雙方議價後，單位最後以249萬成交。原業主於2008年3月以172萬購入上址，持貨3年，帳面獲利77萬，單位升值44.8%。