祥益地產分行主管梁錦豪表示，屯門悅湖山莊日前錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨7年，轉手帳面獲利高達101萬，單位升值逾倍易手。

        梁氏稱，上述所錄成交單位為4座中層E室，建築面積518呎，實用面積431呎，兩房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位座向正東擁避風塘景觀，附設企理裝修，加上實用率達八成三，遂便決定以170萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為3282元，若以實用面積計算呎價為3944元，屬市場價成交。