祥益地產分行主管溫容彩表示，日前該分行促成一宗屯門啟豐園之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率達3.5厘。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為2座低層A室，建築面積587呎，實用面積414呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位座向西南，環擁開揚海景，並附設企理裝修，遂以6500元租入，平均呎租為11.1元，若以實用面積計算呎租為15.7元。

        溫氏續稱，若以現時同類型單位的市值價約224萬作計算，該單位租金回報率達3.5厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有3.1厘。