世紀21奇豐物業高級經理許秋偉表示，二手交投放緩，買賣雙方拉鋸局面持續。馬鞍山翠擁華庭新近錄得一宗成交，一名同區換樓客對後市抱樂觀心態，遂斥資498萬購入單位作自住用途。

        上述成交單位為翠擁華庭7座低層C室，面積1,103方呎，三房間隔，另設多用途房，享內園會所景，成交價498萬元，平均呎價4,515元。

        原業主於2000年以310萬元購入單位，轉手帳面獲利188萬元，單位升值約60.6%。

        許氏指，翠擁華庭本月迄今錄得3宗成交；現時平均呎價約5,115元。