祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍天頌苑日前錄得一宗區內換樓客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利高達72萬，單位升值60%易手。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為P座高層1室，建築面積851呎，實用面積636呎，開放式間隔，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位高層擁開揚景觀，附設企理裝修，加上原業主擴大議幅，樓梯式減價6萬，上述買家遂便決定以192萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2256元，若以實用面積計算呎價為3019元，屬市場價成交。