祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門華都花園日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨10年，轉手賬面獲利高達133萬。

        張氏稱，上述所錄成交單位為2座低層E室，建築面積649呎，實用面積533呎，三房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位間隔實用，加上價錢合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以226萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價3482元，若以實用面積計算呎價為4240元，成交價稍低於市場價。

        張氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約8500元作計算，租金回報率可達4.5厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有4厘。