創富物業高級分行經理曾翠霞表示，近日屋苑成交較為淡靜，買家多以觀望後市為主，令屋苑交投量減少。

        其中粉嶺花都廣場7月至今共錄得25宗成交，較6月同期下跌約6成，平均呎價亦輕微向下調整半成，達4000元水平。

        現時花都廣場大約有65個單位放盤，部分業主見市況回軟，叫價下跌3%至5%，平均每呎叫價4200元。最近錄得3座高層G室，建築面積711方呎，望開揚景，坐向西南，3房間隔，以278萬元成交，平均呎價3910元，略低於市價3%。新買家為區外用家，見業主開價290萬元，議價約3日，以278萬購入上址作自住之用。

        原業主於2001年5月以160萬元購入上址，持貨約10年，轉手帳面獲利118萬元，單位升值73.8%。