星輝地產分行經理何建寧表示，該行近日錄得一宗位於荃灣的荃灣中心二手成交個案。成交單位為荃灣中心廣州樓高層B室，建築面積455方呎，2房1廳間隔，單位外望內園景，現以212萬元，連8000元租約成交，折合平均呎價約4659元，租金回報率4厘半，屬於市場價成交。

        何氏續稱，新買家為區外投資客，睇樓約1星期，便決定購入上址自住。原業主最初叫價為230萬元，最終減價18萬元，促成交易。據了解，原業主於2007年4月以127萬元購入上述單位，持貨約4年，轉手帳面獲利85萬元，升值達67%。