長城物業高級營業經理古文聰表示，近日分行錄得魚涌御皇臺中層F室的成交個案，單位建築面積566方呎，間隔2房1廳，現以440萬元成交，折合平均呎價約7774元，成交價為市場合理價。

        古氏續稱，買家為外區用家，睇樓約1星期，以440萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價445萬元，經雙方議價約2次後，最終以440萬元成交。原業主於2002年5月以195萬元購入該物業，持有單位約9年，是次轉手賺245萬元離場，單位升值約126%。