世紀21富山地產高級經理馮靜宜表示，位於飛鵝山畔的曉暉花園業主議價空間約有5%，日前市場錄得一宗減價成交，單位的原業主當初開價350萬元，但受到種種利淡因素影響，每月都減價十萬元求售，而適逢買家見屋苑環境清幽，加上單位可欣賞翠綠山景，乎合其心水，單位最終以330萬元成交。

        馮氏續稱，上述單位為曉暉花園3座低層F室，面積603方呎，以330萬元成交，平均呎價為5,473元，屬市價水平。據了解，原業主於2010年2月以255萬元購入上址，原業主持貨7年，樓價帳面獲利75萬元，單位升值近3成。

        馮氏續稱，現時曉暉花園放盤量較少，當中以面積603-608方呎兩房單位為主，平均呎價約為5,500元。