世紀21中華物業董事陳華明表示，港灣豪庭本月成交放緩，迄今錄得約7宗成交，平均呎價6,700元。業主見成交轉淡，亦願意擴大議價空間，議價空間約5%至6%，入場費約310萬元。新近錄得一宗上車客入市成交，該名上車客以323萬元，市價購入中高層單位自住。

        上述成交為港灣豪庭3座中高層H室，面積477平方呎，成交價323萬元，平均呎價6,771元。

        原業主於08年以201.5萬元購入單位，轉手帳面獲利121.5萬，單位升值約60%。