亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，二手樓市交投未見起色，代理業走進寒冬時期，但個別優質物業仍受準買家青睞。市場剛錄一宗優質市價成交，該物業為北角英皇道238號康澤花園B座高層5室單位，建築面積557方呎，2房2廳間隔設計，樓齡24年，實用率達75%，附有全屋清雅脫俗靚裝修，坐擁東南方向，享有開揚翠綠北角半山景觀，獲一名用家以480萬元市價承接，平均呎價為8617元。原業主於2009年06月以316萬元購入，持貨2年帳面獲利164萬元離場，物業升值接近51%。業主十分惜售原先叫價498萬，後來獲買家誠意出價接近，加上自己希望越區換樓，遂割愛沽出該優質物業；買家於區內已睇樓月餘，眼見銀行調高按揭息率及現階段供樓比租更化算，遂下定決心拍板入市榮升為業主。