祥益地產分行主管陳光表示，屯門翠林花園日前錄得一宗區內短租客租賃成交個案，是次該單位業主持貨不足1年，租金回報率達4.4厘。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為C座低層2室，建築面積567呎，實用面積429呎，兩房兩廳，日前獲一名區內短租客垂青，該名租客鍾情該屋苑鄰近西鐵站，交通非常方便，加上單位間隔實用，而且更附設企理裝修，遂便決定以6800元短租該單位兩個月，平均呎價12元，若以實用面積計算呎價為15.9元。

        陳氏續稱，如以同類型單位的市價約187萬作計算，租金回報率可達4.4厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有3.8厘。