置業18營業經理胡佩碧指，日前分行錄得馬鞍山聽濤雅苑5座高層一宗成交個案，成交價372萬元，成交價為合理市價。

        是次二手成交單位為馬鞍山聽濤雅苑5座高層F室，建築面積608方呎，間隔2房2廳，外望遠景為主，折合平均呎價約6118元。

        胡氏續指，新業主為區內上車客，睇樓約1個月，以372萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價380萬元，雙方議價約3次後，最終以372萬元成交。原業主於2009年以280萬元入市，持貨約2年，成交帳面賺92萬元，單位升值約32.9%。