創富物業分行經理杜文俊表示，該行近日錄得大埔中心一宗二手成交個案。成交單位為大埔中心6座中層D室，建築面積609方呎，間隔2房2廳，外望內園池景，現以約280萬元成交，折合平均呎價約4598元，較市場價低約5%。

        杜氏續稱，新買家為區內換樓客，睇樓2星期，遂便決定購入上址作自住用途。買賣雙方議價空間約5%，最終以約280萬元成交。據了解，原業主於2009年3月以163萬元購入上述單位，持貨2年多，轉手帳面獲利117萬元，升值約72%。