祥益地產營業經理袁思賢表示，日前該分行促成一宗屯門錦華花園之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率達3.9厘。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為B座中層7室，建築面積459呎，實用面積330呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情單位附設企理裝修，加上屋苑鄰近西鐵屯門總站，交通方便，遂以6500元租入，平均呎租為14.2元，若以實用面積計算呎租為19.7元。

        袁氏續稱，若以現時同類型單位的市值價約201萬作計算，該單位租金回報率達3.9厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3.4厘。