世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，位於黃大仙的細價洋樓寶翠大廈業主受市場利淡因素影響，議價空間拉闊至2-3%，而日前市場錄得一宗該屋苑的成交，買家見物業位置方便，步行到港鐵站只需6至7分鐘，而且附近食肆繁多，實在非常方便，認為對出租非常有利，而單位連租約出售，現時租金5,000元，回報率2厘9，實在非常可觀，遂以203萬元購入單位收租。

        世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，上述單位為寶翠大廈低層A室，面積478方呎，以約203萬元成交，平均呎價為4,247元，屬市價水平。據了解，原業主於1994年以171萬元購入上址，持貨17年，現轉手帳面獲利約32萬元，單位升值近2成。