置業18區域經理梁永進表示，該行近日錄得西貢小坑口村的一宗二手成交個案。成交單位為小坑口村雙號屋，建築面積2100方呎，3房2廳連1套房間隔，單位外望海景，現以2000萬元成交，折合平均呎價約9524元，屬於市場價成交。

        梁氏續稱，新買家為區外換樓客，睇樓約3至4個月，才決定購入上址自住。原業主最初叫價為1980萬元，最終追價20萬元，因該單位屬市場罕有，故雙方達成交易。據了解，原業主於2004年8月以600萬元購入上述單位，持貨約7年，轉手帳面獲利1400萬元，升值逾2.3倍。