世紀21奇豐物業顧問行 (錦豐分行)高級經理黎健峰表示，該行近日錄得一宗位於馬鞍山的富輝花園二手成交個案。成交單位為富輝花園2座中層C室，建築面積702方呎，3房2廳間隔，單位外望內園景，現以320萬元，折合平均呎價約4558元，低於市場價5%成交。

        黎氏續稱，新買家為區內換樓客，睇樓約1星期，便決定購入上址自住。原業主最初叫價為340萬元，最終減價20萬元，促成交易。據了解，原業主於2008年5月以223萬元購入上述單位，持貨約3年，轉手帳面獲利97萬元，升值達43%。