祥益地產分行主管古文彬表示，日前錄得一宗屯門彩暉花園獲區內換樓客成交個案，是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利高達153萬，單位升值接近一倍易手。

        古氏稱，上述所錄成交單位為A座中層5室，建築面積796呎，實用面積684呎，三房兩廳連套廁，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位座向東南擁開揚景觀，加上同類型單位的盤源短缺，屬罕有放盤，即使原業主企硬，堅持不肯減價，上述買家仍決定以308萬購入上址作自住之用，平均呎價為3869元，若以實用面積計算呎價為4503元，稍高市場價成交，成交價更打破同類型單位97年新高。