祥益地產分行主管古文彬表示，日前該分行促成一宗屯門兆康苑之租務成交個案，是次租客為區外客，該單位之租金回報率高達4.3厘。

        古氏稱，上述所錄成交單位為Q座低層2室，建築面積520呎，實用面積431呎，兩房一廳，日前獲得一名區外客以5000元租入，平均呎租為9.6元，若以實用面積計算呎租為11.6元，該名租客鍾情單位座向東南擁內園景景觀，附設企理裝修連傢俬，可「即租即住」，加上屋苑鄰近家人，方便照應。

        古氏續稱，如以現時同類型單位的市值價約141萬作計算，該單位租金回報率高達4.3厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有3.7厘。