世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，剛促成一宗黃大仙的怡庭居成交，新買家見屋苑樓齡新，加上位置方便，步行7至8分鐘就達港鐵站，交通方便，而且附近食肆繁多，單位更向南，又鄰近同區家人，方便互相照顧，而業主更略減價出售，遂以238萬元購入上址自住。

        上述單位為怡庭居1座中層D室，面積439方呎，以238萬元成交，平均呎價約5,421元，其平均呎價略低於市價水平。據了解，原業主於1999年12月以186萬元購入上址，持貨12年，轉手帳面仍獲利52萬元，單位升值近3成。

        

        劉氏續稱，現時怡庭居放盤量較少，當中包括405至439方呎的兩房單位為主，而平均呎價約為5,600至6,000元。