富誠物業分行經理陳錫金指出，該分行錄得慈雲山慈愛苑C座中層3室一宗成交個案。該單位建築面積503方呎，採2房2廳間隔，以250萬元(自由市場)成交，屬合理市場成交價。單位平均每方呎價為4970元，單位為東南座向，外望園景。新業主屬區內上車客。

        陳氏續指，舊業主原開價260萬，雙方議價後，單位最後以250萬成交。原業主於1997年2月以87萬購入上址，持貨14年，帳面獲利163萬，單位升值187.4%。