祥益地產分行主管曾慧敬表示，天水圍嘉湖山莊美湖居日前錄得一宗區內分支家庭成交個案，是次該單位原業主持貨1年，轉手賬面獲利高達59萬。

        曾氏稱，上述所錄成交單位為美湖居1座中層H室，建築面積714呎，實用面積541呎，三房兩廳，日前獲上述區內分支家庭垂青，該名買家鍾情該屋苑環境清幽，加上單位座擁正南開揚景觀，而且更附設企理裝修，遂便決定以236萬購入上址作自住之用，平均呎價3305元，若以實用面積計算呎價為4362元，成交價稍低於市場價。