祥益地產營業經理袁思賢表示，買家見樓價趨向穩定，增加入市信心，近日屋苑交投量同睇樓量較之前略有少少回升。以屯門市廣場為例，7月至今錄得約7宗成交，平均呎價4300至4400元，同6月同期相若，平均呎價亦維持在4300至4500元。

        現時屯門市廣場有226個單位放盤，平均每呎叫價4200至4800元不等，議價空間在3%至5%之間。最近錄得屯門市廣場2座高層B室，2房1廳間隔，建築面積432方呎。新買家是區內投資客，見原業主開價198萬元，減至188.8萬元，於是即睇即買。平均呎價4370元，低於市價5%。原業主於2001年以90萬購入上址，持貨約10年，轉手帳面獲利98.8萬元，單位升值逾1倍。