世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，馬鞍山迎濤灣新近日錄得一宗成交，一名區外換樓客鍾情屋苑環境清幽，而且原業主願意減價38萬，減幅達10.6%，遂拍板以320萬購入單位。

        上述成交單位為迎濤灣低座F室，面積664平方呎，兩房間隔，望園景，成交價320萬元，平均呎價4,819元。

        原業主於2008年3月以229萬元購入上址，轉手帳面獲利91萬元，單位升值約39.7%。

        徐氏表示，迎濤灣本月迄今錄得3宗成交；現時屋苑平均呎價4,600元。