優質單位向來受歡迎，而位於市區的洋樓因價格相對較低而更受歡迎，位於慈雲山的嘉喜大廈，附近食肆繁多，亦有巴士及小巴到達港九各地，而且位於大型購物中心，實在非常方便。世 紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，市場剛錄得一宗嘉喜大廈的成交，單位為全開放式靚裝修，向南方，更附設天台，該優質單位以175萬元成交。

        劉氏續稱，上述單位為嘉喜大廈中層單位，面積343方呎，以175萬元 成交，平均呎價為5,102元，屬市價水平。據了解，原業主於2010年10月以144萬元購入上址，持貨不足1年，轉手帳面獲利31萬元，單位升值逾2成。

        劉氏續稱，嘉喜大廈放盤量向來不多，面積包括319至343方呎，而業主議價空間達2-3%，以上述單位為例，因單位附設靚裝修而且連天台，故租金約達7,500-7,800元，回報率達5厘2，而普通單位租金亦達7,000元，回報亦相當可觀。